영종하늘도시 푸르지오 자이 분양가와 프리미엄 공략

자고 일어나면 아파트가 하나씩 분양을 하네요 과연 2017~18년도에 분양대란이 올련지 걱정반 기대반(?) 입니다. 아직 무주택자인 저의 입장에서는 분양대란이라도 와서 전세가격이든 매매가격이든 어느정도 안정적인 가격이 되었으면 하지만 그에 따른 여파가 물론 저에게도 올것을 알기에 마냥 한편으로 빌기에는 어려움이 있네요, 오늘은 인천 영종도 하늘도시의 푸리지오와 자이의 합작 아파트 영종하늘도시 푸르지오 자이 분양에 대해 알아보겠습니다.

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1. 영종하늘도시 푸르지오 자이 분양개요

- 위치 : 영종하늘도시 A27블럭

- 공급규모 : 지하1층 ~ 지상 25층 아파트 19개동

- 세대수 : 총 1,604가구

- 청약접수 일정 : 특별공급 2016.11.01(화)/ 1순위 2016.11.02(수) / 2순위 2016.11.03(목)

- 입주예정일 : 2019년 2월 예정

- 공식홈페이지 : http://www.prugio.com/HOME/2016/yeongjongsky/main/index.asp

- 분양문의 : 1600-0878

2. 영종하늘도시 푸르지오 자이 입지환경

- 높은 브랜드가치를 트리플로 누리다 : 인천도시공사, 푸르지오, 자이가 함꼐 하는 총 1,604세대 중소형 브랜드 대단지

- 영종의 높은 미래가치를 다 누리다 : 씨사이드팤, 인천공항 제2여객터미널(공사중) 등 다양한 개발 호재

- 차원이 다른 우수한 교육환경을 누리다 : 단지 앞 초등학교(예정), 단지 인근 중학교(예정), 하늘고/국제고/과학고 등 글로벌 교육환경

- 뛰어난 접근성으로 쾌속교통을 누리다 : 공항철도 영종역, KTX, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망

3. 영종하늘도시 푸르지오 자이 특장점

- 센트럴파크 : 다양한 여가활동이 가능한 물과 자연이 어우러진 중앙공원입니다

- 컬쳐가든 : 집 가까이에서 문화혜택을 누리는 새로운 라이프 스타일의 공간입니다

- 에코 피트니스 트랙 : 자연 속 오감체험을 통해 심신을 치유하는 순환형 단지 둘레길입니다

- 힐링 포리스트 : 대형목으로 풍성하게 녹음을 조성한 휴게공간입니다

- 아쿠아가든 : 아이들이 즐겁게 물놀이를 즐길 수 있는 친수형 수공간입니다

- 가든갤러리 : 다양한 환경조형물이 어우러진 갤러리 정원입니다

- 창의놀이터 : 창의력발달에 좋은 물과 모래가 있는 놀이터입니다

- 어린이수목원 : 단지내 모든 수목이 식재된 식물학습장입니다

- 피트니스클럽 · G/X클럽 쉽고 편리하게 다양한 운동프로그램으로 체력단련을 할 수 있습니다

- 골프클럽 : 스크린골프 골프 애호가들을 위한 단지 내 골프연습공간으로 꾸며집니다

- 푸른도서관 : 쾌적한 환경의 단지 내 학습공간으로 조성됩니다 

- 시니어클럽 : 어르신들이 함께 모여 이야기를 나누는 여가공간입니다 

- 어린이집 : 맞벌이 부부를 위한 쾌적한 육아환경의 놀이방입니다 

- 에너지 : 사용량을 직접 체감하여 절약 습관을 유도하는 실시간 에너지 모니터링 시스템 (단위세대)

- 수명이 길고 전력소모가 적어 전기요금이 절감되는 LED조명 (단위세대 일부 및 공용부 일부 적용)

- 조작부에 초음파센서를 이용하여 편리하게 물을 절약하는 센서식 싱크절수기 (단위세대 주방)

- 대기전력 차단 및 조명제어, 전력사용량 모니터링이 가능한 스마트 스위치

- 지능화된 실별유량제어 시스템이 각 실별로 필요 유량만 공급하여 에너지를 절약하는 난방 에너지 절감 시스템 (단위세대)

- 옥상에 모아진 우수를 집수 후 여과하여 조경용수 등으로 재활용하는 친환경 물재생 시스템 (공용부위)

- 태양광 에너지와 풍력에너지를 이용하는 친환경 하이브리드 보안등 (어린이 놀이터)

- 엘리베이터의 수직이동에 따른 위치에너지를 전기에너지로 전환하여 전력을 발생시키는 엘리베이터 전력회생 시스템 (엘리베이터 기계실-생산전기 사용처 : 공용부 전기)

- 인터넷, 전화 등 첨단 멀티미디어의 빠른 서비스 환경을 위한 초고속 정보통신 구축(예정)

- 위성방송을 집안에서 편리하게 시청 가능한 위성방송 수신 안테나

- 다양하고 유익한 다채널 전문방송을 시청할 수 있는 케이블 TV배관·배선(단 수신기기 및 서비스료는 입주자 부담임)

- 조명 및 난방제어 / 가스밸브 잠금/방문객 확인 및 문 열림 / 세대 간 화상 통화 / 원격검침 / 엘리베이터 호출기능이 있는 10인치 터치스크린 월패드

- 벽결이TV 설치 시 배관, 배선이 외부로 노출되지 않아 깔끔한 벽걸이TV 통합박스

- 전화수신, TV시청, 방문객 확인, 문열림, 요리백과 기능의 10인치 터치식 디지털 주방TV폰

- 외출 시 가스 차단, 조명제어, 엘리베이터 호출이 한번에 가능한 스마트 일괄제어스위치(단위세대)

- 실별로 각 방 온도를 설정하여 난방비를 절감하는 실별 온도제어 시스템

- 에어컨 배관노출이 없어 깔끔한 에어컨 냉매배관 매립(거실, 침실1)

- 빌트인으로 효율적인 조리공간을 제공하는 3구형 가스쿡탑(하이브리드쿡탑 플러스옵션 선택 시 미적용)

- 잔반 탈수 기능으로 주방을 청결하게 유지하는 음식물 탈수기(음식물쓰레기처리기 플러스옵션 선택시 미적용)

- 사용이 간편한 원터치 싱글레버 수전

- 물 낭비를 줄여주는 절수형 양변기(욕실1)

- 비데와 양변기를 통합하여 디자인과 기능이 향상된 비데일체형 양변기(욕실2)

- 쾌적하고 아늑한 욕실환경을 선사하는 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외)

- 실내 공기를 깨끗하게 유지시켜주는 기계환기시스템

- 애벌 빨래를 위한 손빨래 수전

- 높낮이를 조절하여 편리하게 세탁물을 건조하는 전동빨래건조대

- 가스쿡탑의 경제성과 전기쿡탑의 편리함을 동시에 누리는 하이브리드쿡탑(플러스옵션)

- 음식물쓰레기를 싱크대에 직투입하는 방식으로 파쇄 후 자연풍 건조하여 음식물쓰레기 양을 줄여주는 음식물쓰레기처리기(플러스옵션)

- 신발 및 다양한 생활용품 등을 간편하게 정리하는 신발장

- 구두솔, 구두주걱 걸이, 공구함, 우산등을 수납할 수 있는 통합 악세서리함

- 세련된 인테리어 효과와 많은 의류를 편리하게 수납할 수 있는 대형 드레스룸(64㎡A, 74㎡A, 84㎡A/ 플러스옵션, 84㎡A 쉐어형은 제외)

- 다용도실로 활용 가능한 보조주방

- 의류를 편리하게 수납할 수 있는 침실 붙박이장

- 폭이 10cm 넓어져 더욱 편리한 주방 와이드 싱크볼

- 각종 욕실용품과 휴지, 수건 등의 수납이 수월한 욕실상부장

- 걸이용 후크로 액자를 손쉽게 걸 수 있는 픽처레일(거실 뒷벽/후크 미제공)

- 파우더 공간과 세면공간을 합쳐서 편리하게 사용하는 스마트 욕실

- 계절수납 및 다양한 용품을 보관할 수 있는 복도 팬트리(64㎡C, 84㎡B 제외 / 선반은 플러스옵션)

- 비밀번호와 카드로 문을 열 수 있어 편리하고 안전한 디지털도어록

- 세대 현관 앞에 사람이 일정거리 접근하면 자동으로 촬영하여 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라

- 동 현관, 지하주차장, 엘리베이터 내부에 설치되는 CCTV카메라 및 디지털녹화시스템

- 단지 내 공동현관에 외부인의 침입을 차단하는 무인경비 시스템

- 택배를 가장한 범죄 예방을 위한 무인택배 시스템(구역별 설치 예정)

- 긴급상황에 대처할 수 있는 비상콜 버튼이 내장된 스마트 욕실 비상벨

- 위급한 상황시 신속한 대응이 가능한 지하주차장 비상콜 시스템

- 단지출입구에 차량번호인식 시스템이 설치되어 외부차량을 통제하는 주차관제 차량번호인식 시스템

- 홈네트워크를 통해 지하주차장 내 차량 위치를 확인하는 주차위치인식 시스템(RF-CARD를 Tag에 인식시켜 사용)

- 가스배관을 이용한 범죄를 사전에 방지하는 저층부 가스배관 방범 커버시설

- 화재에 대비하여 설치되는 전층 스프링클러 시스템

4. 영종하늘도시 푸르지오 자이 평면도별 분양가격

※ 아래 면적별 금액은 최소 가격(최저층 기준) 입니다.

64㎡A(450세대) 180,900,000원

64㎡B(92세대) 181,300,000원

64㎡C(134세대) 180,600,000원

74㎡A(126세대) 217,900,000원

74㎡B(50세대) 217,200,000원

84㎡A(278세대) 250,000,000원

84㎡B(262세대) 250,900,000원

84㎡C(114세대) 250,000,000원

84㎡D(98세대) 249,200,000원

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최근 분양하는 서울과 수도권의 여러 아파트 분양금액과 비교하면 전세금도 안되는 가격으로 내집마련을 할 수 있는 좋은기회가 아닐까 합니다. 1,000세대가 넘는 영종하늘도시의 새로운 주거지역 영종하늘도시 푸르지오 자이를 주의깊고 봅시다.