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부동산

한양수자인 사가정파크 분양가 정보 사가정역이라는 다소 생소한 역사명을 들었는데 7호선이라는 메리트는 확실히 체감할 수 있다. 작년부터 끝없이 이어지는 신규 분양 릴레이가 향후 어떤식으로 우리에게 다가올지 모르지만 신규 아파트에 대한 수요자들의 요구는 언제나 틀림없다. 1. 한양수자인 사가정파크 분양개요 - 사업명 : 한양수자인 사가정파크- 시행사 : 면목 1주택재건축 정비사업조합- 시공사 : (주)한양- 평형 타입 : 23㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡- 세대수 : 총 497세대- 일반분양 세대 : 236세대 2. 한양수자인 사가정파크 프리미엄 # 역세권 프리미엄 : 7호선 사가정역과 약 500m거리에 위치하여 지하철을 편리하게 이용(네이버지도 거리 기준)# 숲세권 프리미엄 : 사가정공원과 용마산이 벗하고 있는 쾌적한 자연 환경을 누리는 .. 더보기
9월 부동산대책 전월세로드맵 공개 문재인 정부가 부동산 정책에 세세하게 접근을 하면서 지난 82대책 이후에 현재까지는 큰 불씨는 잡았다라는 평을 이루고 있지만 아직도 9월 전월세로드맵 등 급격히 올라버린 부동산 시장을 잠재우기 위한 노력을 매달 쉼없이 하고 있다. 이번 정부에서는 무엇보다 급등하는 부동산 시장을 좌시하지 않겠다고 몇번이나 발표한 만큼 지난 정권때와는 다른 부동산 투자적근법이 필요하다. 이에 최근 부동산대책의 내용을 확인해보고 9월 말경 예정되어있는 전월세로드맵을 예측해보자 1. 11.3 부동산대책 요약 # 5년 이내 신규분양아파트 재당첨 제한# 2주택 이상 소유자 1순위 제한# 전매제한 기간 조정 (소유권 이전등기전까지 전매 불가)# 중도금 대출 보증요건 강화(계약금 10%)# 1순위 청약일정 분리(실거주자 우선)# 2순.. 더보기
명지 더샵 퍼스트월드 분양가 정보공개 신도시로는 완성된 신도시와 시작하는 신도시 두가지로 구분지을 수 있다. 신도시를 고를때 이 두가지 기준이 중요한 이유는 바로 입지 조건이 완성되었느냐? 혹은 완성될것이냐에 차이에서 오는 많은 영향 때문이다. 이번에 분양공개를 앞두고 있는 명지 더샵 퍼스트월드는 어떤지 한번 알아보자 1. 명지 더샵 퍼스트월드 분양개요 - 사업명 : 명지 더샵 퍼스트월드- 주소 : 부산광역시 강서구 명지국제신도시 복합2블록, 3-1블록- 구분 : 주상복합- 세대수 : 총 3,196세대/실- 아파트 타입 : 80㎡, 84㎡, 99㎡, 113- 오피스텔 타입 : 29㎡, 41㎡, 50㎡, 93㎡, 95㎡- 문의전화 : 1644-9050 2. 명지 더샵 퍼스트월드 프리미엄 부산과 경남을 잇는 주거의 중심!명지의 미래를 담은 최고.. 더보기
다산자이 아이비플레이스 주상복합 분양정보 공개 서울 중심부 부터 끝없이 발전해오고 재개발에 재건축까지 더이상 개발할 여지는 없고 수도권으로의 사람들이 확장되자 자연스레 신도시의 인기도 함께 상승하고 있다. 이에 주요 건설 브랜드 또한 신도시에 들어서고 있는데 서울보다는 쾌적한 생활과 함께 저렴한 분양가격 등을 고려하면 결코 나쁜 선택은 아닐 것 같다. 오늘은 다산신도시에 새롭게 들어설 다산자이 아이비플레이스에 대해 알아보자 1. 다산자이 아이비플레이스 분양개요 - 사업명 : 다산자이 아이비플레이스- 연면적 : 220,752.6930㎡- 위치 : 경기도 남양주시 다산진건지구 주상복합 1블록- 세대수 : 총 1,237세대- 분양용도 : 공동주택, 업무시설(오피스텔), 판매시설)- 문의전화 : 1644-1994 2. 다산자이 아이비플레이스 프리미엄 혁신적.. 더보기
인천 더샵 스카이타워 분양가 정보 공개 82부동산 대책으로 인한 풍선효과로 투기과열지구가 선정되지 않은곳에 부동산 투자자들의 눈이 이동되고 있다. 우선 가장 기본적으로 서울과 인적합 경기, 인천 지역 수도권에 그 영향이 끼치게 될 텐데 아직 분위기가 어느쪽으로 넘어갈지는 9월 그리고 매월 발표되는 부동산 및 세제 관련 정책에 따라 그 흐름이 급물살을 타고 흘러갈 듯하다. 부디 신중하고 신중히 올바른 선택하시기를 바란다. 1. 인천 더샵 스카이타워 분양개요 - 대지위치 : 인천 남구 도화동 도화구역 8-5, 8-7 블럭- 대지면적 : 5BL : 16,406.80㎡ / 7BL : 36,555.30㎡- 연면적 : 5BL : 90,786.5862㎡ / 7BL : 202,466.1683㎡- 용도 : 공동주택 및 부대복리시설- 공급규모 : 지하4층 ~ .. 더보기
서초 센트럴 아이파크 분양가 정보 강남불패라 불리던 대한민국 부동산의 신화가 82부동산 고강도 대책에 휘청거리고 있다. 일부 재건축 아파트는 1,2억을 다운한 급매물도 등장하고 있는 가운데 강남의 서초구에 오랜만에 신축 브랜드 아파트가 들어선다. 어떠한 분양가와 어떠한 정보로 수요자들의 관심을 끌게될지 기대된다. 1. 서초 센트럴 아이파크 분양개요 - 대지위치 : 서울시 서초구 서초동 1582-3번지 일대- 연면적 : 99,150.7989㎡- 대지면적 : 8,056.43㎡- 건축면적 : 3,044.9697㎡- 규모 : 지하6층 ~ 지상 33층 2. 서초 센트럴 아이파크 프리미엄 서초 중심에서 열리는 아이파크 프리미엄 7# 강남 핵심교통 집결지 : 서초역, 남부터미널, 교대역 인접에 강남 4대 대로인 바높대로 바로 옆 위치# 대한민국 문화.. 더보기
아파트 재산세 계산 방법 처음 결혼을 하고 전세 및 월세살이를 하다가 내 집을 가지면 더이상 나갈 돈도 없고 이집에서 한평생 알콩달콩 살면 되겠다 라는 생각을 하신다면 천만의 말씀 만만의 콩떡이다. 대한민국 국민으로써 숨쉬는거 빼고는 모든 행위에서 세금이 발생한다고 볼 수 있다. 가혹하지만 아파트 또한 그렇다. 바로 재산세가 붙기 때문에다. 수도권의 아파트들은 기본 몇억이 넘어서기에 그 재산세 또한 결코 만만치 않으므로 잘 한번 알아보도록 하자. 1. 재산세란? 대한민국의 국민으로써 내가 가지고 있는 재산을 담세력으로 판단하여 부과하는 세금 및 지방세 이다.(담세력이란? 납세의무자 즉 내가 얼마나 세금을 부담할 수 있는 경제적 능력을 갖추었는지에 대한 기준) ※ 재산세 내는 날재산세는 매년 6월 1일 개인의 재산을 과세객체로 하.. 더보기
LTV DTI 계산기 쉬운 사용법 최근 강력한 부동산 정책으로 매일같이 부동산 관련뉴스에서 등장하는 LTV와 DTI에 대한 관심이 높다. 실수요자는 물론 부동산 투자자들 까지도 LTV와 DTI에 대해 궁금해 하고 계산은 어떻게 하는것인지에 대해 의문이 많다. 쉽고 간략하게 LTV와 DTI와 계산방법에 대해 알아보자 1. LTV(담보인정비율)란? LTV(Loan-to-value ratio) 담보인정비율은 은행에서 대출해줄때 담보물의 가격에 대비해 인정해주는 금액의 비율이다.LTV 예시) 2억짜리 아파트를 담보로 최대 1억원까지 대출할 수있다면 LTV는 50% 이다. 2. DTI란? DTI(Debt-to-income ratio) 총부채 상환비율은 돈을 빌리는 사람이 소득에 비해 얼마나 많은 원금과 이자를 상환하는가의 비율이다.금융부실을 막고.. 더보기
삼송역 현대 헤리엇 분양가 정보 공개 대부분의 재건축 및 재개발로 인한 뉴타운 지역들은 지정 초기에만 살짝 들썩이다 미래 가치를 예측하기가 어려워 부동산 가격이 급등하지는 않지만 최근에 들어 보면 뉴타운 및 재개발 지역으로 지정된 지역의 대부분이 현재는 과거와 비교도 못할 수준으로 올라있음을 확인할 수 있다. 은평뉴타운을 포함한 인근 지역도 분양 무덤, 미분양 천국으로 불렸으나 현재는 완판은 물론 삼송지구 같은경우에는 스타필드 등 다양한 특급 호재들이 몰려 불과 1,2년 전과는 비교할 수 없는 지역이 되어버렸다. 그런 삼송역에 현대 헤리엇 아파트라는 다소 생소한 브랜드의 아파트가 분양공개를 기다리고 있다. 1. 삼송역 현대 헤리엇 분양개요 "삼송의 모든 프리미엄을 더 빠르게 누리는 삼송역 현대 헤리엇"- 대지위치 : 경기도 고양시 덕양구 고.. 더보기
남양주 두산 알프하임 분양정보 정리 몇년적부터 북유럽 이라는 명칭을 모든 단어에 앞에 수식어 처럼 붙여서 유행이 일더니 이제는 휘게 라는 고유 단어까지 가져와 우리나라 사회에 안착하려는 운동이 일고 있다. 이러한 현상은 자연스럽게 트렌드에 예민한 부동산 건설 시장에도 영향을 끼쳐 새로운 분양 아파트에도 북유럽 휘게를 전면에 내세운 아파트가 등장했다. 바로 남양주의 백봉산을 끼고 있는 초 숲세권의 북유럽 휘게 스타일 두산 알프하임 1. 두산 알프하임 분양개요 두산 알프하임 : 소박하게, 따뜻하게, 즐겁게 가까운 사람들과 함께 시간을 보내고, 경험을 나누며 일상의 작은 행복을 추구하는 북유럽 사람들의 삶의 방식, 휘게라이프- 대지위치 : 남양주시 호평동 산 37-19번지 일원- 대지면적 : 153,302.00㎡- 연면적 : 443,049,38.. 더보기

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