신길뉴타운 아이파크 분양가 및 분양일정 정리

얼마전 기다리던 신촌숲아이파크 모델하우스에서 분양상담을 받았는데요 어느정도 예상은 했었지만 분양가가 너무 높더라구 거기다가 중도금 무이자 대출까지 불가한 상황이니 프리미엄을 노리기도 실거주를 할 방법도 없었습니다.(34평 기준으로 세금까지 다해서 미니멈 8억5천은 준비를 해야하는 상황이었습니다.) 그래서 어쩔수 없이 일단 신촌숲아이파크는 포기하고 다음 아파트를 물색하고 있는데요 신촌 그랑자이를 기대하긴 하지만 신촌숲 아이파크와 대동소이한 수준이 아닐까라는 우려에 다른 동네를 찾았습니다. 그곳이 바로 신길뉴타운 아이파크 인데요 오늘 한번 알아보시죠

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1. 신길뉴타운 아이파크 분양 개요

- 아파트명 : 신길뉴타운아이파크

- 주소 : 서울특별시 신길동 347-50(신길 14구역)

- 단지규모 : 총 612가구

- 일반분양 : 369가구

- 공고시기 : 2016년 10월 예정

- 건설사 : 현대산업개발(주)

- 분양가(추측) : 평당 2천만원 초반 정도

(참고 : 이번주 신촌숲 아이파크가 평당 3천만원 수준으로 분양을 하였습니다.)

2. 신길뉴타운 아이파크 모델하우스 및 실제 아파트위치

※ 7호선 신풍역 4번출구 도보 10분(646m)

(신길 14구역)

3. 신길뉴타운 아이파크만의 프리미엄(장점)

- 단지바로 앞 대영초등학교, 대영중학교, 대영고등학교를 끼고 있습니다.

- 단지 인근 신길근린공원

- 도보 10분거리의 역세권

- 여의도, 가산&구로디지털단지, 강남 까지 직장 출퇴근 용이

- 영등포역의 타임스퀘어 및 신세계백화점, 이마트 이용가능

- 신도림의 문화시설 이용가능

- 서울에서 두번째로 큰 신길뉴타운 조성

- 7호선 신풍역 외 광역교통망 연결예정

4. 신길뉴타운 아이파크의 불안요소(단점)

대규모로 조성되는 신길 뉴타운 재건축 구역에는 현대 래미안 프레비뉴, 래미안 에스티움 등을 시작으로 대형건설사 아파트들이 건설 준비중입니다. 일부 구역을 제외하고는 생각보다 빠른 추진속도구요 거기다가 광역교통망 까지 조성되면 나무랄것 없는 상황이지만 역시나 영등포의 대림, 신길하면 중국인들의 거주지로 유명하다보니 현재까지의 거주 분위기는 상당히 저하되어있는 느낌입니다.

이에 따라 주변 학군도 자연스레 나아지지 않고 있구요.

저의 개인적인 생각으로는 신길 뉴타운이 모두 조성되고 광영전철까지 개통된 시점에는 상당히 인기있는 거주지로 변신할 수도 있지만 분명한건 적지않은 리스크가 있다는것도 현재로서는 사실입니다.

여러 커뮤니티사이트에서도 10여년을 넘게 거주한 사람도 이 지역은 계속 살기 싫다라고 말할 정도니까요

(그래도 전 분양시점에 검토해보고 들어갈까해요)

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신길도 서울이라면 서울인거죠 하지만 상당히 거대한 불안요소가 자리잡고 있는것도 사실이구요 제일 큰 관건은 광역교통망이 언제쯤 어떤식으로 어느 경로로 어느 위치에 뚤리는가와 신길뉴타운이 모두 조성되고 난 이후 분위기가 어떻게 바뀔지가 가장 큰 요인일듯 합니다.