성북구 석관동 래미안 아트리치 분양가와 평면도 정보

처음 서울에 왔을때 왕십리 라던가 청량리는 왜 시골에서만 붙어 있는 "리"의개념을 가지고 있나 라는 의문이었는데 알고보니 원래 한양 이란 사대문 이내의 도심지를 뜻하고 그 이외의 지역은 한양이 아닌, 즉 서울이 아니었던것 시대가 흐르고 발전함에따라 자연스레 나라의 수도인 서울은 커지고 유입인구에 따라 규모와 면적이 확장되면서 인근의 지역을 흡수함에 자연스럽게 서울이 아닌 지역이 서울이 되어버린 현재 인겁니다. 따라서 직장과 학군의 기준으로 강남, 종로, 가산 이 정도로 지역을 3등분 한다면 아무래도 중심은 당연히 사통팔달의 위치로 좋을테고 사이드는 어느 특정 지역의 이동만 유리한 상황이 될 수 밖에 없습니다. 오늘은 성북구 석관동의 래미안 아트리치라는 분양예정 아파트에 대해 알아보겠습니다.

 

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1. 래미안 아트리치분양개요

 

- 사업명 : 래미안 아트리치 아파트
- 분양주소 : 서울특별시 성북구 석관동 58-56번지 일대
- 단지규모 : 23층, 14개동
- 가구수 : 총 1,091가구(조합원분 288가구, 임대분 187가구)
- 일반분양 : 616가구
- 공고시기 : 2016년 11월(예정)
- 입주시기 : 2019년 02월
- 분양문의 02-764-1616
- 건설사 : 삼성물산(주)
- 난방방식 : 개별난방(도시가스)
- 주차대수 : 1,311대(가구당 1.2대)

2. 래미안 아트리치분양 프리미엄

- 교통의 예술 : 1호선 신이문역, 6호선 돌곶아역 더블 역세권 그리고 GTX-C 노선 개통(예정)
- 미래가치의 예술 : 이문 휘경 뉴타운 인접! 대규모 주거타운 변모(예정) 청량리 부도심 역세권 개발계획 수해(예정)
- 생활의 예술 : 천장산, 중량천, 의릉이 가까워서 쾌적한 생활환경! 롯데백화점 청량리점, 현대백화점 미아점
- 건축의 예술 : 판상형 4Bay, 타워형 부분 임대형 특화 중소형 위주의 브랜드 대단지

3. 래미안 아트리치평형별 평면도와 분양가

 

 

- 59m2 (343세대)
- 84m2 (240세대)
■ 59m2, 84m2 타입은(가점제 40% + 추첨제 60%) 로 선정

- 109m2 (33세대)
■ 109m2 타입은 (추첨제 100%) 로 선정

아직 공식적인 평면도는 공개되지 않아 다른 경로로 확인해본 결과 최근 분양된 래미안 평형과 유사한 수준입니다.
분양가 역시 공개는 되지 않았지만 바로 인근의 아파트들을 기준으로 볼때 평당 12,000천원 ~ 14,000천원 수준이 될 듯합니다.(34평 기준 4억8천 정도?)

4. 래미안 아트리치분양 및 청약일정

- 청약일정은 2016년 11월로 예정되어있습니다.(11/24, 목 정도 오픈되지 않을까 예상합니다)
- 1순위 조건 : 5년이내 다른 청약에 당첨이력이 없으며 세대원중 2주택 이상보유자가 없는 세대주만 가능
- 무주택 혹은 1주택 소유자만 1순위 청약 가능
- 계약을 하지 않아도 재당첨 제한 적용됨
- 가점점수 표기 오류로 인해 당첨 취소에도 1년동안 청약 제한됨
- 서울지역 거주자 우선 추첨하나 경기도에 거주하여도 청약은 가능
- 1순위 청약자격 조건 : 청약통장 가입기간 12개월 이상, 세대주, 예치금 조건 충족

5. 래미안 아트리치모델하우스(견본주택)

 

 

견본주택 위치 : 서울특별시 종로구 율곡로 78(운니동)
- 3호선 안국역 4번출구(약 150미터)
(※ 11월 오픈 예정입니다.)

 

 

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113부동산대책, 트럼프 미국대통령, 혼란한 국내정치 기타 고령화 등 수많은 부동산 악재가 산재한 국내 부동산 시장은 앞으로는 직주근접에 의거한 실수요들의 시장이 될 확률이 높아보입니다. 때문에 투자보다는 실수요 방면의 현실적인 결정 하시길 바랍니다.