과거 한두개의 동으로 다가구 혹은 아파트를 형성하던 시절이 있었지만 최근 분양하는 아파트들은 1천여세대 대단지가 기본인데요 아무래도 층수가 높아짐에 따른 현상이기도 하지만 세대 구성이 중소형에 집중되면서 발생하는 면이기도 한듯 합니다. 송도에는 유난히 2010년 전후로 신축아파트들이 끊임없이 생겨나고 있는 지역인데요 이곳에서 이번에 1500여세대의 호반베르디움이 들어섭니다.
1. 송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티 분양개요
- 사업명 : 인천 송도신도시 6-8 공구 A2BL 공동주택 신축공사
- 위치 : 인천광역시 연수구 송도지구 6,8 공구 A2BL일원
- 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 49층 (지하주차장 1층)
- 대지면적 74,023.00m2
- 연면적 : 234,226.8981m2
- 건축면적 : 8,861.1685m2
- 용적율 : 232.60%
- 건폐율 : 11.97%
- 세대수 : 총 1,530세대
- 시행사 : 송도에이투피에프브이
- 시공사 : 호반건설
2. 송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티 프리미엄
- 교통환경 : 인천지하철 랜드마크시티역(가칭, 예정) 및 인천대교 고속도로, 제3경인고속도로, 제2외곽순환도로(예정)
- 생활환경 : 롯데몰(예정), 현대프리미엄아울렛, 코스트코(예정), 트리플 스트리트(예정) 등
- 브랜드 프리미엄 : 송도국제도시 내 총 4,517세대(1~3차) 로 검증된 호반 브랜드 프리미엄
- 단지 앞 교육용지 : 단지 앞 학교용지 및 유치원용지로 아이들이 즐거운 교육환경
- 글로벌 교육 : 지구내 인천글로벌 캠퍼스 등 국제 캠퍼스
- 명문교육 : 지구내 채드윅 송도국제학교, 인천 포스코고 등 다양한 교육인프라
3. 송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티 평형별 분양가
주변 시세를 보아 평당 약 16,000,000원 가량 으로 분양되지 않을까 싶습니다.
평당 예상 분양가는 다음과 같습니다.
- 75m2 A(382세대) : 330,000천원(추정)
- 84m2 B(370세대) : 400,000천원(추정)
- 84m2 C(395세대) : 400,000천원(추정)
- 84m2 D(373세대) : 400,000천원(추정)
- 84m2 P(10세대) : 450,000천원(추정)
4. 송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티 모델하우스
- 견본주택 : 인천광역시 연수구 송도동 178-1
- 분양홍보관 : 인천시 연수구 송도오 3-1 밀레니엄 상가 1층
아무래도 서울로의 출퇴근이 거리상 다소 먼점을 제외하면 주거환경이나 학군, 상업, 문화, 녹지 모든 면이 완벽한 신도시가 아닐까 합니다. 개인적으로 세종시와 송도시의 미래가 가장 기대됩니다.
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