작년(2016년) 113 부동산 대책이후 속수무책으로 전국의 부동산 시장이 급랭기를 맞이하고 있는 와중에도 2017년 분양계획이 산더미처럼 밀려있음을 조금만 확인해봐도 알 수 있습니다. 그나마 가능성이 있다는 서울시내에서도 매매의 가치가 있는 아파트와 그렇지 못한 아파트가 판이하게 나뉘는데요 이번에 연신내 방면 은평구 응암동의 재개발 단지인 밸력산 SK뷰 아이파크의 정보에 대해 알아보겠습니다.
1. 백련산 SK뷰 아이파크 분양개요
- 분양주소 : 응암동 419번지
- 건축규모 : 지하3층 ~ 지상 25층/ 11개동
- 세대수 : 총 1,305 가구
- 일반분양분 : 460가구
- 공고시기 : 2017년 02월(예정)
- 분양문의 : 02-6732-8282
- 건설사 : 에스케이건설(주)
2. 백련산 SK뷰 아이파크 프리미엄
- SK건설과 현대산업개발의 합작 건설
- 초과이익환수제 미적용 대상(투자금 회수 유리)
- 재개발/재건축 아파트임에 도심에 위치
- 신규 공급물량이 제한적이라 미분양의 위험 낮음
- 선호도가 높은 중,소형 평형 비중이 전체 93% 이상
- 단지 인근 교육과 생활 인프라 구축
- 평지에 위치한 단지
- 인근 교통편 6호선 응암역, 새절역/ 3호선 녹번역
- 내부순환도로, 강변북로, 통일로, 응암대로 등을 편리하게 이용
- 서부경전철 예정으로 강남과 여의도까지 접근성 향상
- 은명초, 영략중, 충암초중고, 명지초중고 인접
- 인근 공원 및 녹지로는 불광천과 백련산
- 상업시설로는 이마트, NC백화점, 신응암시장, 대림시장
- 그외 서부병원 등의 의료시설 위치
3. 백련산 SK뷰 아이파크 평형별 분양가
백련산 SK뷰 아이파크는 59m2, 84m2, 100m2 총 3개의 평형을 건설하고 있으며 2월 분양공고 예정으로 1,2주 내에 공식적인 평형별 분양가가 공개되는데요 인근의 부동산 가격을 비굑해보았을때 예상되는 평당 분양가는 다음과 같습니다.
평당 분양가 : 최대 15,000만원
59m2 : 370,000,000원
84m2 : 490,000,000원
100m2 : 650,000,000원
상기 분양가는 예상치 이므로 정확한 분양가는 분양공고 개시일 재공지 하겠습니다.
4. 백련산 SK뷰 아이파크 모델하우스 위치
- 견본주택 : 은평구 응암동 108-2번지
은평구 지역은 전통적으로 조용하면서도 나름 여러 요인들이 발전을 해서 주거지로써는 크게 나무랄것은 없으나 아무래도 서울 중심가에 비해 거리적으로 먼편이며 직장인들의 출퇴근 요인을 감안하면 아무래도 아직 불안요소가 많은 지역임에 투자수요가 적은 편인데요 그런 와중에서도 분명 옥석을 지닌 숨은 부동산이 있기마련이죠 2017년에도 좋은선택 하시기 바랍니다.
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