목동을 조금넘어서 김포공항쪽에 가까운 신월쪽은 전통적으로 뭔가 애매한 지역이다. 비행기의 소음도 신경쓰이고 출퇴근이 원활하다고 말하기에도 사실상 애매한 위치이기 때문인데 그러한 면에서 서울이내이면서도 가격적인 면은 인근 수도권의 성공한 신도시에 비해 저렴한 가격대를 형성하고 있다. 하지만 목동을 끼고 있어 최고의 학군을 함께 거느리면서도 저렴한 가격대인점을 계산하면 결코 나쁘지 않은 서울 아파트라고 볼 수 있다.
1. 신정뉴타운 아이파크위브 분양개요
- 대지위치 : 서울시 양천구 신월 6동 551번지 일대
- 건설규모 : 지하3층 ~ 지상 23층
- 세대수 : 총 3,045세대
- 시공사 : 현대산업개발, 두산
2. 신정뉴타운 아이파크위브 지역 프리미엄
- EDCATION : 단지 내 인접한 초중고 명문 학군
- TRAFFIC : 신정네거리역, 남부순환로 등 편리하고 가까운 출퇴근 길
- INFRA : 쇼핑, 병원, 체육센터 등 풍부한 숖이문화
- NATURE : 숲 더 가까이! 친환경 쾌적라이프
3. 신정뉴타운 아이파크위브 프리미엄
- 남향위주 단지배치 : 채광과 통풍이 뛰어난 단지 설계(일부세대 제외)
- 무장애 보행로 : 노약자와 아이들을 위한 안전한 보행로 조성
- 공원형 아파트 : 주차장을 지하로 내린 테마공원 가득한 조경
- 고품격 커뮤니티 : 레저, 건강, 취미를 위한 특별한 커뮤니티 시설
- 탁 트인 파크뷰 , 단지 인근 계남근린공원 조망 세대 극대화(일부세대 제외)
- 중소형 인기평면 : 실수요 선호도 높은 다양한 중소형 평면 구성
4. 신정뉴타운 아이파크위브 분양가 예상
목동 학군의 프리미엄과 서울시라는 여러 요인을 감안하면 어느정도 선은 잡히겠지만 그래도 인근의 아파트 매물 시세와 지리적 수준을 감안하면 최근 분양되는 서울의 아파트 치고는 그리 높지 않은 가격대가 예상된다.
- 평당 최소 14,000천원 예상
5. 신정뉴타운 아이파크위브 분양일정
이번에 들어선 문 정권에 초과이익환수제의 폐지와 비관적인 기조를 내세우고 있기에 너도나도 서둘러 재건축을 올해내로 추진하겠다는 입장이기에 5월 중순부터는 박빙의 분양전쟁이 예상된다. 그 덕에 분양가도 어느정도 기대할 수 있는 수준으로 조정되지 않을까 싶기도 한데 어찌됬건 6월으로 예정된 신정뉴타운 아이파크위브는 늦지도 빠르지도 않게 6월 2주차 정도에 분양공개가 될 것으로 예상된다.
- 주택전시관 모델하우스 주소 : 서울특별시 양천구 목1동 919-8번지
- 분양현장 위치 주소 : 서울시 양천구 신월6동 551번지 일대
현대건설의 아이파크과 두산의 위브가 합작하여 만드는 3천세대가 넘는 대규모 단지인 만큼 건설의 퀄리티에 대한 신뢰는 나무랄 여지가 없다고 본다. 둘의 시너지가 만들어낼 신월의 3천세대 아파트가 만들어올 지역적 프리미엄에 얼마나 높은 경쟁률을 보일지 기대된다.
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