작년도 113 부동산 대책을 우습게 보듯이 다시금 아파트 청약의 인기는 불타오르고 부동산 매매가격은 하루가 다르게 다시금 상승하는 기류를 보이고 있다. 이렇다 보니 서울시내 아파트 가격은 전문가들의 우려와 달리 떨어지지 않다보니 서울엑소더스 현상이 가속화 되어 수도권(경기도, 인천) 지역으로의 서울시민 탈피가 점점더 거세지고 있는데 이런 와중에 김포 지역에서 조만간 4천세대가 넘는 초 대단지가 분양을 눈앞에 두고 있어 많은 사람들의 기대를 받고있다.
1. 김포 한강메트로자이 분양개요
- 사업명 : 한강메트로자이
- 대지위치 : 김포시 걸포동 200번지 일원
- 단지 : 1단지, 2단지, 3단지(추후 분양 예정)
- 세대수 : 1단지(아파트 1,142세대 / 오피스텔 200실) 2단지(2,456세대) 3단지(431세대)
- 규모 : 1단지(지하4층~지상44층 / 아파트 6개동 오피스텔 1개동) 2단지(지하2층~지상36층 / 아파트 22개동)
- 공급타입 : 1단지(아파트 : 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡ / 오피스텔 : 24㎡, 49㎡) 2단지(59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 117㎡ 68㎡T, 84㎡T, 129㎡P, 134㎡P)
- 시행/시공/위탁 : 생보부동산신탁, GS건설, KEUNSOL
2. 김포 한강메트로자이 프리미엄
■ SPEED LIFE: 걸포북번역(예정) 앞에서 누리는 신역세권 프리미엄
- 김포 지하철 시대를 여는 김포도시철도 걸포북변역 역세권(예정)
- 걸포IC, 일산대교, 김포한강로가 인접한 사통팔달 도로망
- 여의도, 신촌, 광화문 등 어디로든 빠르게 연결되는 광역버스
■ GREAT LIFE : 자이 프리미엄을 담은 4,220 메트로타운
- No.1 브랜드 자이가 짓는 3개블록 4,229세대 대규모 대단지
- 중소형 중심으로 구성된 최고 44층 높이의 초고층 랜드마크
■ HEALING LIFE : 강, 천, 공원과 대단지 커뮤니티의 친환경 힐링단지
- 단지 앞 나진포천과 연계한 가로공원 형태의 녹지조성(계획)
- 단지 옆 근린공원(계획), 단지와 인접한 걸포중앙공원
- 수영장, 골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등 고급 레저시설
- 카페테리아, 게스트하우스, 티 하우스 등 고품격 부대시설
3. 김포 한강메트로자이 분양일정
현재 김포 한강메트로자이는 5월 분양예정인 상태로 일단 5월 9일(화) 대통령 선거를 치른 이후 어느정도 정세적 큰 이슈를 지나고난 5월 18일(목) 분양정보를 공개할 예정으로 보인다. 5월 18일 모델하우스가 오픈되면 5월 23일 1순위 공급을 시작으로 본격적인 청약이 시작되며 6월 초 중으로 당첨자 발표가 될 예정으로 보인다.
4. 김포 한강메트로자이 분양가 예상
아직 정식 분양정보가 공개되지 않아 100% 확실한 정보는 아니지만 인근의 아파트들의 매매 가격과 김포 지역의 분양정보를 정리하면 다음과 같은 분양가가 예상된다.
- 평당 10,000천원
즉 30평 기준 3억원 ~ 3억 5천 가량의 분양가가 되지 않을까 기대한다.
5. 김포 한강메트로자이 분양 이벤트
현재 김포 한강메트로자이 공식 홈페이지를 방문하면 많은 이벤트가 진행중인데 그중 가장 눈여겨 볼만한 이벤트는 다음과 같다.
- 자이멤버스 클럽 가입 : 신청금 10만원이면 자이멤버스 클럽에 가입이 가능하며 이후 행사 종료후 100% 환불이 가능합니다. 멤버스클럽에 가입되면 계약시 고급가전은 물론 사은품, 견본주택 오픈 후 3일간 방문시 마다 사은품 증정 등 후회하지 않을 혜택들이 가득합니다.
- 한강 메트로자이 공동구매 : 자격기준을 충족하는 고객님들이 모여 공동구매 홈페이지에서 가입신청시 이후 등록된 고객이 청약 및 계약시 공동구매 지원혜택(3~4인 1인당 30만원 지원 / 5~9인 1인당 50만원 지원 / 10인 이상 1인당 80만원 지원)
수도권 인근 1기 신도시 부터 시작해서 수많은 수도권 위성도시들이 있지만 제대로 인프라가 구축되어 많은 사람들의 인기를 얻고 있는 도시는 분당 등의 수준을 갖춘 도시는 사실상 많지 않습니다. 그런 와중에 최근들어 미분양의 거품을 모두 걷어 내고 뜨거움 감자로 떠오른 인기 도시가 되었는데요 거기다가 4천여세대의 초대단지 수준은 사실상 절대 실패하지 않을 아파트라고 볼 수 있다. 어려운 선택일지라도 4천세대에 수도권 인접 메리트를 더한다면 한번쯤 고려해볼만한 가치있는 아파트가 아닌가 생각한다.
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