서울내 대부분이 개발이 되고 있는 시점에 어느 지역이 가장 투자가지가 높을까 라고 물어보면 당연히 고덕과 영등포 신길뉴타운이 아닐까 싶다. 물론 불만요소가 한두가지가 아니지만 그만큼 저평가되고 현재 가치를 기준으로 향후 미래 성장될 가치를 기대하자면 두말할 나위 없이 신길뉴타운이 으뜸이 아닐까 싶다.
1. 신길뉴타운 보라매 SK뷰 분양개요
- 사업명 : 보라매 SK VIEW
- 대지위치 : 서울시 영등포구 신길동7동 일대(1583-1)
- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 18개동
- 주택형 : 59/70/84/100/117/130/136m2
- 세대수 : 총 1,546세대 중 일반분양 743세대
2. 신길뉴타운 보라매 SK뷰 프리미엄
- 놀라운 개발비전을 보다 : 영등포 최대규모 신주거지 개발 프로젝트 신길뉴타운의 미래비전
- 역세권 가치를 보다 : 신림 경전철(예정), 신안산선(예정) 으로 남다른 미래가치를 누리는 자리
- 신뢰의 브랜드를 보다 : 믿을 수 있는 1군 건설사 SK건설이 시공하는 SK VIEW 브랜드의 높은 가치
- 여의도 도심과 강남이 가까운 환승 역세권
- 반경 2km 이내 편리한 도시 인프라
- 학교를 단지 옆에 : 단지 바로 옆 대방초와 중학교(예정) 등 도보통학 가능한 1km 이내 9개의 초중고
- 쇼핑을 단지 곁에 : 사러가시장, 영진시장은 물론 롯데, 신세계, 현대백화점, 여의도IFC몰 등 풍부한 인프라
- 공원을 단지 앞에 : 도보거리의 단지앞공원(예정), 보라매공원 및 용마산 공원까지 누리는 쾌적 단지
3. 신길뉴타운 보라매 SK뷰 분양일정 예상
현재 공식적인 일정이 공개되지 않았지만 5월 9일(화) 장미대선 이후 어느정도 국가의 중요한 이슈가 정리되고 일주일 가량 지난 5월 18일(목) 공개가 가장 유력하다. 작년 113부동산 대책 이후 2017년 들어 첫번째 분양되는 신길뉴타운의 아파트이기에 그 무엇보다 고심에 고심을 통해 날자와 분양가가 공개될 것으로 기대된다.
4. 신길뉴타운 보라매 SK뷰 분양가 예상
인근 신길 래미안과 아이파크의 분양가와 최근 신길에 대한 기대심리 거기다 113 부동산 대책으로 인한 부동산 규제 등의 다양한 영향을 기반으로 추정해보면 다음과 같은 분양가가 예상된다.
- 평당 1,800만원 ~ 2,000만원
5. 신길뉴타운 보라매 SK뷰 모델하우스(견복주택) 위치
- 주소 : 서울시 영등포구 신길동 2300번지 보라매 SK VIEW 견본주택
- 문의 : 02-812-0300
부동산이 신의영역으로 들어선 시점에 더이상 투자대비 수익율이 높을 수 없기에 시세차익을 노리기위해서는 현재 가장 큰 트렌드인 직주근접(직장과 주거지가 인접함)의 부동산을 노릴 수밖에 없는데 신길뉴타운은 가산,구로는 물론 여의도 거기다 강남까지 일방향으로 환승없이 다이렉트로 이동가능한 위치이기에 최적의 장소가 아닐수 없다.
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