고덕 롯데캐슬 베네루체 분양정보 및 분양가 정리

수도권은 나가기 싫고 서울시내에 가장 뜨거운 감자로 떠오르는 지역이 어디냐고 지금 이 시대에 질문을 던진다면 너도나도 할 거 없이 단언코 고덕이 제일 먼저 답변으로 나오지 않을까 싶다. 현재 고덕은 강남으로의 인접 개발도시중 가장 저평가 되고 가장 뜨겁게 이슈가 되는 구역이기에 많은 사람들이 눈여겨 보고 있다. 때문에 다양한 프리미엄으로 가격적인 측면도 안정적이면서도 미래 가치를 기대할 수 있는 부분도 많기에 실거주는 물론 투자의 목적으로도 인기가 많은 지역인데 오는 대선이후 분양이 시작될 롯데캐슬의 고덕 베네루체에 대해 알아보자

---

1. 고덕 롯데캐슬 베네루체 분양개요

- 단지명 : 고덕 롯데캐슬 베네루체

- 위치 : 서울특별시 강동구 상일동 187번지

- 사업형태 : 재건축

- 시행사 : 고덕7단지(아)주택재건축정비사업조합

- 규모 : B4F ~ 29F 20개동 총1,859세대 (59㎡ ~122㎡, 일반 867세대)

- 분양시기 : 2017년 05월 예정

- 입주시기 : 2019년 12월 예정

2. 고덕 롯데캐슬 베네루체 프리미엄

■ 사통팔달 쾌속 멀티교통망

- 지하철 9호선 연장(계획) 및 5호선 상일동역이 인접한 편리한 교통

- 천호대로, 내부순환로, 서울외곽순환고속도로를 이용하는 빠른 출퇴근

- 서울세종고속도로(2022년 개통예정), 감일~초이광역도로(2018년 준공예정)

■ 편리한 도심인프라 생활특권

- 이마트, 현대백화점 등을 근거리에서 누리는 편리한 생활

- 전시, 공연 등을 즐길 수 있는 강동아트센터의 문화생활시설

- 강동경희대병원, 고덕사회체육센터를 가까이에 둔 웰빙생활

■ 탁 트인 전망의 더블숲세권

- 명일공원과 상일동산까지 자연으로 둘러싸인 웰빙라이프의 시작

- 도시 텃밭 설계,100% 남향 위주 배치(남/ 남서/남동) 등 쾌적한 환경

- 명일역에서부터 올림픽공원을 연결하는 숲길코스, 강동그린웨이

■ 강동구 전통 우수명문학군

- 한영중·고/한영외고/상일여중·고/고일초 등 도보권 내 안심통학

- 전통의 명문학군을 누리는 고덕지구의 프리미엄 교육특구

- 반경 1km 이내 초중고교 및 학원가 배치 우수한 교육타운

■ 쾌속 지하철

- 5호선 상일동역이 위치한 역세권 단지로 2018년에 하남까지연장될 예정입니다. 

- 또한 9호선 4단계구간 (보훈병원~고덕강일1지구)이 당 사업지 옆으로 계획되어 있습니다.

■ 사통팔달 교통

- 천호대로 이용 시 잠실로 진입이 편리하고 내부순환로와 서울외곽순환고속도로로 

- 서울 어디든 쾌속진입이 가능하며, 상일IC 하남JC로 서울 및 경기로 이동이 간편합니다.

■ 신설되는 교통

- 서울세종고속도로(서울~성남구간 착공)와 감일초이광역도로(2018년 준공예정)가 

- 신설되어 송파구 및 위례로 이동이 빠르고 편리해집니다.

3. 고덕 롯데캐슬 베네루체 분양일정

현재 공식적인 일정이 공개되지 않았지만 5월 9일(화) 장미대선 이후 어느정도 국가의 중요한 이슈가 정리되고 일주일 가량 지난 5월 18일(목) 공개가 가장 유력하다. 최근 가장 뜨거운 이슈의 중심에 있는 지역의 아파트이기에 그 무엇보다 고심에 고심을 통해 날자와 분양가가 공개될 것으로 기대된다.

- 모델하우스 주소 : 서울특별시 강동구 길동 431번지 동광타워 3층

- 공사현장 주소 : 서울특별시 강동구 상일동 187번지 일원

4. 고덕 롯데캐슬 베네루체 평당 분양가

고덕은 앞으로가 더욱 기대되는 지역이기에 분양가를 어림짐작으로도 예측하기가 워낙 어려운 지역이지만 인근의 완공된 아파트와 최근 고덕지역의 아파트 분양가와 비교해보면 다음과 같은 평당 분양가가 예상된다.

- 평당 17,000천원~20,000천원

5. 고덕 롯데캐슬 베네루체 주택타입(평형별) 및 세대수

- 59A TYPE : 일반(66) 조합(289) 임대(3)

- 84A TYPE : 일반(398) 조합(520) 임대(0)

- 84B TYPE : 일반(379) 조합(43) 임대(0)

- 122 TYPE : 일반(24) 조합(34) 임대(0)

총 1,756세대

---

작년 113부동산 대책과 다가올 대선 다음 부동산과 관련되어서는 끝없이 악재만 겹치는 와중에 향후 부동산 시장이 어떤 국면으로 접어들지는 모르나 여전히 실거주의 목적으로 아파트를 매매하는것에서는 모두들 긍정적인 반응이니 실거주라면 그 어디든 OK, 투자목적이라면 연구 또 연구를 거쳐 신중한 선택을 하기를 바란다.