안산 그랑시티자이 2차 분양정보 총 정리

서울의 인근을 수도권으로 분류하는데 사실 부동산적인 측면이나 거주적인 측면에서도 인구가 많고 적고 그리고 산업발전 수준을 따져서 해당 지역의 성공유무를 판단할 수 있는데 서울과의 가까운 접근성에도 불구하고 크게 빛을 보지 못하는 지역이 상당수 있기 마련이다. 빛을 보지 못하는 요인에는 다양한 이유가 있겠지만 그래도 그 모든것을 넘어서는것이 바로 최근 등장하는 초대형 규모의 아파트인데 이전 안산의 그랑시티자이1차가 약 3천여세대가 넘었고 이번에 공개될 2차 또한 3천세대가 넘어 1,2차를 합치면 총 7천세대가 넘는 초대형 규모의 단지가 아닐 수 없다. 7천세대라는것은 사실 국내에서도 손꼽을 수준의 초대형 단지이므로 대형 단지에서 오는 메리트는 결코 무시할 수 없으니 잘 알아보자

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1. 안산 그랑시티자이 2차 분양개요

시화호와 세계정원 경기가든의 아름다운 풍경이 생활 속으로..

7653 복합도시의 스케일이 다른 풍요로움이 단지 안으로

"진정한 퍼스트클래스의 생활을 만나십시오!"

- 사업위치 : 경기도 안산시 상록구 사동 1639번지(사동 90BL)

- 대지면적 : 97,982.30 ㎡

- 연면적 : 537,404.3926 ㎡

- 건폐율 : 21.88%

- 공급규모 : 지하2층 ~ 지상 최고 49층

- 세대수 : 총 7,653세대 ( 2차 3,370세대 )

아파트 2,872세대 / 오피스텔 498실

- 평형 : 아파트(115㎡, 101㎡, 84㎡, 74㎡, 59㎡) 테라스형 오픈발코니(98㎡T, 84㎡T, 68㎡T) 펜트하우스(140㎡P, 125㎡P) 오피스텔(84㎡T, 59㎡T, 54㎡T, 27㎡)

2. 안산 그랑시티자이 2차 입지환경

경기테크노파크를 중심으로 국책연구기관, 대학, 연구소, 200여개 중소/벤처기업 등

2,200여명의 석/박사급 고급인력이 연구활동을 펼치고 있는 안산사이언스밸리가 있습니다.

그랑시티자이2는 이를 배경으로 하는 대규모 직주 근접형 주거단지로 주목 받고 있으며

노후화된 도심을 대체할 수 있는 고잔신도시의 새로운 중심입니다.

3. 안산 그랑시티자이 2차 프리미엄

■ STYLISH CITY

- 주거/상업/문화가 결합된 복합도시의 가치! 복합도시의 새로운 라이프스타일을 제시하다.

■ GREEN CITY

- 평범한 듯 특별하게! 푸르름이 가득한 일상이 시작됩니다.

■ SPEED CITY

- 여의도 약 30분대 신안산선(계획) 스피드로 프리미엄을 높입니다.

■ EDU CITY

- 단지 내 유치원 및 초/중/고교(90BL 부지내 설립 계획) 입주민 전용 각종 교육협력프로그램(계획)까지! 차별화된 교육환경을 실현합니다.

4. 안산 그랑시티자이 2차 분양가 예상

안산 그랑시티자이가 무엇보다 주목받는 이유중 하나는 113부동산 대책을 빗겨나가 규제에 자유롭고 계약 후 6개월 뒤 전매가 가능하다는 점이다. 이때문에 안산 그랑시티자이 1차가 100:1이 넘는 경쟁률을 보인것도 있고 2차 또한 그이상의 경쟁률을 기록하지 않을까 라는 생각이다.

1차는 평당(3.3㎡) 1,220만원으로 분양이 되었으므로 2차는 못해도 1,300만원에서 1,500만원까지 기록하지 않을까하고 기대된다.

5. 안산 그랑시티자이 2차 분양일정

현재 안산그랑시티자이 2차의 분양 공개일자는 확정된 바가 없지만 2020년 입주를 목표로 하고 있는 만큼 규모와 일정을 비교해보면 분양일정은 늦어도 2017년 여름경을 예상할 수 있다. 하지만 113부동산 대책으로 인한 부동산 악재와 다가올 5월 9일 대통령 대선이후 급변하게된 부동산 시장의 상황에 따라 일정이 조정되겠지만 절대 2017년 10월을 넘어서지는 않을것으로 보인다.

- 모델하우스 : 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7

- 입주예정일 : 2020년 하반기

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이전 안산그랑시티자이 1차는 100.75:1의 종래 보기드문 수준의 경쟁률을 선보였고 이번 2차도 근사치를 기록하지 않을까 하는 전망이다. 여러 악재를 넘어설만큼 초대형 단지에서 오는 프리미엄은 결코 무시할 수 없으니까,