예나 지금이나 계속해서 뜨거운 분당인근의 판교역에서 포스코의 더샵이 처음으로 분양을 시작한다. 최근들어 분당인근에 들어서는 아파트 단지들이 사실 외각 쪽에 분양에 되는 면이 없지않아 있지만 사실상 그만큼 개발이 되지 않았던 외곽 지역이 분양되기에 그만큼 저렴하면서도 더욱 쾌적하고 깨끗한 신도시 이미지를 가질 수 있지 않을까 라는 기대를 걸어본다.
1. 판교 더샵 퍼스트 파크 분양개요
- 대지위치 : 성남시 분당구 백현동 516번지 일원(구 한국식품연구원 부지)
- 지역/지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역
- 대지면적 : 52,427.00m2
- 건축면적 : 12,180.43m2
- 연면적 : 248,2066.5m2
- 용적률 : 316.40%
- 건설규모 : 지하3층~지상25층 총 15개동
- 세대수 : 총 1,223세대
- 건폐율 : 23.24%
2. 판교 더샵 퍼스트 파크 입지환경
판교와 더샵의 첫 만남! 포스트 강남, 판교에서 더샵 퍼스트파크를 만나다!
- ALL IN ONE 판교생활특권!
판교 현대백화점, 판교테크노밸리, 판교도서관, 백현지구(예정) 등 판교신도시의 모든 가치를 한걸음에 누립니다.
- NON STOP 강남특급교통망!
신분당선 판교역, 분당선 수내역, GTX판교역(예정) 판교 IC로 서울 및 수도권 어디든지 빠르게 통합니다.
3. 판교 더샵 퍼스트 파크 프리미엄
- 살기좋은 도시 BEST 3 판교신도시
- 남서울 CC조망의 파노라마 뷰(일부세대)
- 주거만족도1위 포스코건설 더샵
- 단지와 이어지는 자연 숲 산책로
- 약 7,500m2 초대형 커뮤니티
- 총 1,223세대 대단지 아파트
- 낙생초, 낙원중, 낙생고의 명문 낙생학군
- 음성인식 인공지능 IoT도입(10년 무상제공)
4. 판교 더샵 퍼스트 파크 분양가 예상
판교 더샵 퍼스트 파크가 들어서는 지역이 산지를 깎아 만들다 보니 아무래도 분양가가 인근과 비교를 할 수 있는 부분인지 아닌지 감을 잡기가 어렵지만 여전히 분당의 만족도 높은 거주 환경과 강남과의 접근성 등을 고려하고 인근의 아파트 매매가격과 비교한다면 결코 저렴하지는 않을거스올 예상된다.
- 예상 평당 분양가 : 최소 25,000천원~
5. 판교 더샵 퍼스트 파크 분양일정
얼마전 끝마친 19대 대선이 이번주 내로 분위기를 마무리 짓고 새로운 정권이 부동산에 대해 얼마나 우호적으로 나타날지에 대해 시간을 두고 지켜봐야겠지만 일단 5월중하순에 쏳아지는 분양 매물중 하나가 판교 더샵 퍼스트 파크이다. 예상컨데 다음주 18일(목) 경에는 분양공개가 시작되고 4주차부터 본격적인 분양접수가 시작될것으로 예상된다.
- 분양관 모델하우스 주소 : 경기도 성남시 분당구 판교동 591번지
- 분양문의 : 1599-9661
개인적으로 회사만 강남에 있었다면 가장 가고싶은 도시중 하나가 바로 분당인데 학군이면 학군 신도시의 깨끗한 도시 정비 이미지에 마음에 드는 시장까지 더할나위 없음이지만 수도권이라고 하기에는 서울보다 높거나 비슷한 수준의 부동산 가격을 유지하고 있어 부담스러운 지역임과 함께 매력적인 도시인것도 분명하다. 1천여세대가 넘는 판교 더샵 퍼스트 파크의 분양이 공개되면 적지않은 경쟁률을 기록할것으로 예상된다.
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