지축역 한림풀에버 분양가 공개정보 정리

은평뉴타운의 재기와 삼송지구, 지축지구 등 서울 북부에서 떠오르는 주거벨트가 많다. 삼송에 들어서는 수많은 몰들이 인근의 주거환경과 수준을 얼마나 어떻게 끌어올릴지 예측하기 어렵지만 이번에 지축지구에서 새롭게 들어서는 한림풀에버 또한 결코 비실한 인기는 아닐것으로 생각한다.

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1. 지축역 한림풀에버 분양개요

- 대지위치 : 경기도 고양시 덕양구 고양지축지구 B2 블록

- 지역지구 : 제3종 일반주거지역

- 사업부지면적 : 64,749㎡

- 연면적 : 178,833.845㎡

- 건축면적 : 8,175.129㎡

- 규모 : 지하 3층, 지상 29층

- 분양타입 : 72A㎡, 72B㎡, 84A㎡, 84B㎡

- 세대수 : 총 1,102세대

2. 지축역 한림풀에버 프리미엄

역세권, 숲세권, 몰세권, 대단지 프리미엄까지!

프리미엄의 차이가 가치를 만듭니다.

# 역세권 프리미엄 : 지축역과 약8분거리, GTX 연신내역 개통(예정), 경복궁역과 19분 쾌속교통

# 숲세권 프리미엄 : 배산임수의 지형으로 창릉천, 오송산, 노고산, 북한산 등의 풍부한 자연환경

# 몰세권 프리미엄 : 은평 롯데몰, 스타필드 고양, 이케아 고양점으로 풍부하고 편리한 생활 인프라

# 대단지 프리미엄 : 1,102세대 고양지축 내 최대단지에서 누리는 규모의 풍요로움과 프리미엄 효과

3. 지축역 한림풀에버 분양가 예측

지축지구의 분양가는 당연하게도 서울보다는 확실하게 메리트 있는 가격으로 분양될것으로 예상된다. 33평 기준으로 약 4~5억대를 형성하거나 혹은 그 이하일 수도 있다. 하지만 은평뉴타운이 처음 시작될 떄의 가격과 지금 현시점의 은평뉴타운은 천지개벽 수준이라고 할 수 있다. 그만큼 호재가 많고 떠오르는 지역이 되고 있기 때문이다. 지축교만 건너면 떠오르는 은평뉴타운의 인프라를 함께 공유하기에 지축지구가 어떻게 발전해갈지는 기대해볼만하다.

4. 지축역 한림풀에버 입지조건

은평 뉴타운 위에 위치한 지축지구에 들어설 지축 한림풀에버는 서울생활권이면서도 가격 메리트까지 높은 경기도 고양시에 들어서는 1천세대의 랜드마크가 될 예정이다. 지축지구는 서울과 밀접한 입지에 위치하여 주거 및 교육시설, 상업지구, 근린 공원등 생활인프라가 풍부하게 조성된 신주거 프리미엄 벨트로 각광 받고 있으며 북한산과 노고산 등으로 둘러싸인 천혜의 자연환경까지 갖추어 실주거자들의 수요가 풍부할것으로 예상된다. 또한 지하철 3호선을 이용하여 서울 도심과의 접근성을 높였으며 통일로 IC가 인근에 있어 서울외곽 순환도로를 통해 수도권 전역으로 이동이 편리하다.

5. 지축역 한림풀에버 분양일정

지축역에 들어설 1천여세대의 대단지 한림풀에버는 오는 9월중 분양을 앞두고 있으며 최근 부동산 이슈의 특별한 제약이 없는 지역으로 큰 일정 조정없이 예정되로 분양이 될 것으로 예상된다.

- 지축 한림풀에버 현장주소 : 경기도 고양시 덕양구 고양지축지구 B2블록

- 지축 한림풀에버 모델하우스 주소 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632

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이제막 형성되는 주거지역인 만큼 지금 현시점에서의 입지나 부동산 가치를 평가하기에는 애매하다. 따라서 해당 지구가 앞으로 얼마나 발전될지 또 어떠한 위치에서 어떠한 이점을 가지고 있는지를 명확히 분석하여 접근할 필요가 있다.