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세상살이/부동산

래미안 신반포 리오센트 분양가와 프리미엄 113부동산 대책 이후에도 강남권이나 서울 중심영역에 위치한 분양아파트의 청약율은 몇백대 일 까지의 경쟁률은 아니었지만 그래도 충분히 인기리에 마감 되었다고 선전할 만큼 높은 청약율을 보여주었습니다. 그런 와중 이번주에는 아파트 브랜드중 가장 상위에 랭크되는 삼성 래미안 신반포 리오센트가 청약을 코앞에 두고 있습니다. 최근 1천여 세대 분양되는 아파트들 사이에서는 475가구로 다소 작은 규모이지만 강남권의 래미안이라하면 아무래도 만만치 않은 인기가 예상됩니다. 1. 래미안 신반포 리오센트 분양개요 - 사업명 : 래미안신반포리오센트 [아파트] - 분양주소 : 잠원동 52번지 외 2 필지(52-1. 52-4)- 단지규모 : 15~32층, 6개동- 분양 가구수 : 총 475가구(조합원분 258가구, 임대분 7.. 더보기
SH주택공사에서 지원하는 2016년 제2차 국민임대주택 공급대상 및 내용 정리 옛부터 의식주는 인간의 가장 중요한 세가지로 알려져있는데 요즘같은 내집마련이 어려운 시기에는 주거문제가 쉽게 해결되지 않는것이 사실입니다. 때문에 국가에서 지원하는 임대주택을 이용하면 주변 시세보다 저렴한 가격에 깨끗한 내집 마련을 할 수 가 있는데요 하지만 요즘에는 거의 로또나 다름없는 경쟁률 때문에 이 또한 쉽지 않지만 제대로된 전략을 가지고 접근한다면 마냥 불가능한것만은 아니니 잘 알아보도록 합시다. 1. 국민임대주택 이란? SH공사(서울주택도시공사) 기준으로 보면 임대주택 서비스가 3가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 주변시세의 80% 이하의 보증금으로 SH공사와 계약을 맺어 최대 20년의 장기간 전세로 입주하여 거의 내집처럼 임대할 수 있는 장기전세주택(시프트), 둘째는 도시내부에 지어져 교통이 .. 더보기
e편한세상 서울대입구 분양가부터 모델하우스까지 분양정보 총정리 국내 건설사 중 가장 높은 인지도로 보면 래미안이 삼성이라는 간판때문에 높아보이지만 실제 아파트에 대해 조금이라도 아는 사람들 사이에서는 뭐니뭐니해도 대림건설의 e편한세상에 최고로 꼽히는데요 건설사중에서도 가장 높은연봉과 탄탄한 건설 기업으로 건설되는 건설물의 품질이 다른 건설사와는 차원이 다르다고 하는데요 그런 대림건설의 e편한세상이 이번에 서울대입구에서 새롭게 들어선다고 하는데 어느정도일지 한번 알아 볼까요? 1. e편한세상 서울대입구 분양개요 - 사업명 : e편한세상 서울대입구- 분양주소 : 봉천동 1553-1번지 일원(봉천동12-2구역 주택재개발 정비사업)- 단지규모 : 0층, 22개동- 분양가구 : 총 1,531가구(조합원분 575가구 , 임대분 294가구)- 일반분양 : 655가구- 공고시기 .. 더보기
목동파크자이 분양가와 평면도 등 분양정보 총정리 최초로 부동산으로 수익을 발생시키던 시점에는 지방이며 수도권이며 할 거 없이 들썩였지만 아무래도 지방의 몇가지 매리트가 사라지고 불안요소가 잠재적으로 산재되다보니 대부분의 투자자들은 수도권으로 눈을 돌리고 요즘같이 불확실성과 불안한 요인을 끼고있는 시점에서는 서울특별시 중심 자체로만 눈을 돌리기 시작헀습니다. 하지만 넓디 넓은 서울시내에서도 좋은 입지와 나쁜 입지는 분명 존재하기 마련이고 이러한 위치의 아파트는 미래 투가가치로도 불안한 요소가 잔뜩 끼어있을 수 밖에 없는 수준입니다. 하지만 강남도 왕십리도 그랬던것처럼 지금은 저평가 되어있지만 언제가는 고평가 되는 날이 오지 않을까 하는 지역또한 분명 존재하는게 사실인데요 이점을 유의해서 목동파크자이에 대해 한번 알아보겠습니다. 1. 목동파크자이 분양개요.. 더보기
서대문 연희 파크 푸르지오 분양가와 프리미엄 최근까지 수없이 쏳아지는 아파트들 사이에서 유난히 신규 건설 아파트가 보이지 않던 서대문구 연희동에서 10여년 만에 만나는 신규아파트인 서대문 연희 파크 푸르지오, 공급이 없다는건 수요도 없다는것을 뜻하기도 하지만 10여년동안 수요가 없었떤 만큼 약 400세대의 신규아파트인 푸르지오가 어떤 파란을 일으킬지 관심이 집중 됩니다. 1. 서대문 연희 파크 푸르지오 분양개요 - 분양위치 : 서울시 서대문구 연희동 717번지 일대 - 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 19층, 5개동 - 주택형 : 59㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡D, 112㎡ - 분양세대 : 총 396세대 - 일반분양 : 288세대 - 입주일자 : 2018년 12월(예정) - 분양문의 : 1800-3967 2. 서대문 연희 파크 푸르지.. 더보기
신촌 그랑자이 청약주의사항과 분양가 확정공개 지난 10월에 최고의 인기로 분양마감한 신촌숲 아이파크와 함께 주의깊게 살펴 보던 자이 브랜드의 대규모 단지 신촌 그랑자이가 드디어 오늘 분양공개 하였습니다. 여러가지 우여곡절 끝에 분양하는 만큼 11월 분양 아파트 단지중 가장 큰 인기를 끌지 않을까 하는데요, 113부동산 대책과 다양한 불안변수사이에서 얼마나 많은 인기를 끌지 궁금하네요 [관련포스팅] 2016/10/12 - [세상살이/부동산] - 신촌 그랑자이 분양일정 및 분양가 총 정리 1. 113부동산대책에 따른 청약 주의사항 팁 2. 신촌그랑자이 평면도 최근의 대세처럼 역시나 신촌 그랑자이도 24평과 34평 위주의 중소형 위주의 대거 분양을 진행하며 전체 1,248세대 중 일반분양은 492세대로 상당히 많은 수 입니다. 3. 신촌그랑자이 평형별 .. 더보기
성북구 석관동 래미안 아트리치 분양가와 평면도 정보 처음 서울에 왔을때 왕십리 라던가 청량리는 왜 시골에서만 붙어 있는 "리"의개념을 가지고 있나 라는 의문이었는데 알고보니 원래 한양 이란 사대문 이내의 도심지를 뜻하고 그 이외의 지역은 한양이 아닌, 즉 서울이 아니었던것 시대가 흐르고 발전함에따라 자연스레 나라의 수도인 서울은 커지고 유입인구에 따라 규모와 면적이 확장되면서 인근의 지역을 흡수함에 자연스럽게 서울이 아닌 지역이 서울이 되어버린 현재 인겁니다. 따라서 직장과 학군의 기준으로 강남, 종로, 가산 이 정도로 지역을 3등분 한다면 아무래도 중심은 당연히 사통팔달의 위치로 좋을테고 사이드는 어느 특정 지역의 이동만 유리한 상황이 될 수 밖에 없습니다. 오늘은 성북구 석관동의 래미안 아트리치라는 분양예정 아파트에 대해 알아보겠습니다. 1. 래미안 .. 더보기
방배 아트 자이 청약일정 및 분양가 프리미엄 공개 지난 113 부동산 대책으로 인해 급격히 차가워 지는 부동산 경기에 청약시장 또한 함께 얼어 붙어가고 있는 모습인데요 이 와중에도 인기 있는 지역은 계속해서 뜨겁게 타오르지 않을까 싶은데요, 다소 세대수는 작지만 다양한 프리미엄이 산재해 있는 만큼 눈여겨볼 만한 물건이 아닌가 합니다. 1. 방배 아트 자이 분양개요 - 사업명 : 방배아트자이 - 분양물 용도 : 공동주택(아파트) 및 부대복리 시설 - 위치 : 서울특별시 서초구 방배동 992-1번지 일대 - 분양규모 : 연면적 68,398.6713m2 - 세대수 : 총 353세대 - 일반분양 : 93세대 - 층수 : 지하4층 ~ 지상 15층 - 시행사 : 방배 3구역 주택 재건축정비사업조합 - 시공사 : GS건설 - 문의처 : 1522-7010 2. 방배 .. 더보기
청라 한신더휴 커낼웨이 분양가와 청약 1순위 프리미엄 총정리 송도와는 또 다른 인천 청라 국제도시에 서울 지하철 7호선 연장이 확정되어 교통적 프리미엄의 요건이 갖추어졌습니다. 아무래도 교통의 프리미엄이 더해지면 제일먼저 들어서는것이 오피스텔로 들 수있는데 이 중 눈여겨 볼 것이 청라 한신더휴 커낼웨이 입니다. 다양한 프리미엄이 가득찬 상태에서 지하철 7호선의 연장소식이 더욱더 크게 다가오는데요 한번 알아볼까요? 1. 청라 한신더휴 커낼웨이 분양개요 - 대상위치 : 인천광역시 서구 경서동 956-19(청라국제도시 C10-1-1블럭) - 대지면적 : 10.566m2 - 연면적 : 112,221m2 - 건축면적 : 4,947m2 - 규모 : 지하5층 ~ 지상27층 - 형태 : 오피스텔 및 부대시설 - 가구수 : 1,140실 - 시행사 : 한국토지신탁 - 시공사 : 한.. 더보기
전세계약이 끝나면 잊지말고 장기수선충당금 환급받으세요 신혼집을 마련하고 달콤한 신혼에 빠져있던것도 잠시 카드값이며 가스비며 전기세며 많은 공과금들이 우리를 괴롭히는데 하나하나 대충 넘길 수는 없겠죠? 그중 아파트 관리비에서 알 수 없는 금액이 하나 보이실텐데요, 바로 장기수선충당금 "응? 이게 뭐지!?" 다들 한번쯤은 이걸보고 이런생각하셨을텐데요 하지만 알고보면 전세계약이 끝나면 모두 환급받을 수 있다는거 알고계셨나요? 한달이면 얼마안되지만 2년이면 굉장히 큰 목돈이 되는 장기수선충당금에 대해 알아보시죠 1. 장기수선충당금이란? 아파트가 처음 지어졌을때는 모든것이 튼튼하고 물도 잘나오고 난방도 잘되고 그렇지만 10년 20년 거기다 30년 이상이 되면 아무래도 아파트가 노후화되어 다양한 문제들로 인해 보수할 필요가 있는데요 이를 위한 비용을 아파트 소유자가 .. 더보기

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