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세상살이/부동산

하남 두산위브 스타포레 분양가 정보 하남에 들어서는 1900여세대의 대규모 브랜드 단지인 하남 두산위브 스타포레가 분양을 앞두고 있다. 하지만 조합원 아파트인 탓에 몇가지 산이 남아있지만 조합원 아파트라는게 사실상 마무리가 된다면야 최고의 이점중에 하나이기도 한 부분이라 신중한 선택으로 접근한다면 82부동산대책을 피해 날아온 로또가 될 수 있지 않을까 싶다. 1. 하남 두산위브 스타포레 분양개요 - 사업명 : 하남 두산위브 스타포레- 대지위치 : 경기도 하남시 덕풍동 429-13번지 일원- 지역지구 : 제2종 일반주거지역- 총 세대 : 1,900세대- 규모 : 지하 3층, 지상 29층/ 총 19개동- 구조설비 : 철근콘트리트 벽식구조, 라멘구조- 난방 : 개별난방- 급수 : 부스터방식 2. 하남 두산위브 스타포레 평형별 세대수 - 52㎡ .. 더보기
공덕 SK리더스 뷰 아파트 분양가 공개 서울내 분양 아파트들을 보면 위치가 어디냐에 따라 이미 분양가의 기준을 어느정도 가늠할 수 있다. 오는 8월중 분양예정인 공덕역의 랜드마크로 불리울 공덕 SK 리더스 뷰 같은 경우에도 이미 마포 중심의 아파트인점을 감안하면 8.2부동산 대책을 뛰어넘을 분양가인것으로 보인다. 1. 공덕 SK리더스 뷰 분양개요 - 사업명 : 마포로 6구역 도시환경정비사업- 아파트명 : 공덕 SK 리더스 뷰- 주소 : 서울특별시 마포구 공덕동 385- 규모 : 총 5개동 29층- 세대수 : 총 472가구(장기전세 117가구, 분양 255, 임대 51)- 평형타입 : 40㎡, 59㎡, 72㎡, 84A㎡, 84A1㎡, 86㎡, 84B㎡, 84B1㎡, 97A㎡, 97B㎡, 115㎡- 분양일자 : 2017년 8월 17일- 입주시기 .. 더보기
LTV DTI 계산기 쉬운 사용법 최근 강력한 부동산 정책으로 매일같이 부동산 관련뉴스에서 등장하는 LTV와 DTI에 대한 관심이 높다. 실수요자는 물론 부동산 투자자들 까지도 LTV와 DTI에 대해 궁금해 하고 계산은 어떻게 하는것인지에 대해 의문이 많다. 쉽고 간략하게 LTV와 DTI와 계산방법에 대해 알아보자 1. LTV(담보인정비율)란? LTV(Loan-to-value ratio) 담보인정비율은 은행에서 대출해줄때 담보물의 가격에 대비해 인정해주는 금액의 비율이다.LTV 예시) 2억짜리 아파트를 담보로 최대 1억원까지 대출할 수있다면 LTV는 50% 이다. 2. DTI란? DTI(Debt-to-income ratio) 총부채 상환비율은 돈을 빌리는 사람이 소득에 비해 얼마나 많은 원금과 이자를 상환하는가의 비율이다.금융부실을 막고.. 더보기
삼송역 현대 헤리엇 분양가 정보 공개 대부분의 재건축 및 재개발로 인한 뉴타운 지역들은 지정 초기에만 살짝 들썩이다 미래 가치를 예측하기가 어려워 부동산 가격이 급등하지는 않지만 최근에 들어 보면 뉴타운 및 재개발 지역으로 지정된 지역의 대부분이 현재는 과거와 비교도 못할 수준으로 올라있음을 확인할 수 있다. 은평뉴타운을 포함한 인근 지역도 분양 무덤, 미분양 천국으로 불렸으나 현재는 완판은 물론 삼송지구 같은경우에는 스타필드 등 다양한 특급 호재들이 몰려 불과 1,2년 전과는 비교할 수 없는 지역이 되어버렸다. 그런 삼송역에 현대 헤리엇 아파트라는 다소 생소한 브랜드의 아파트가 분양공개를 기다리고 있다. 1. 삼송역 현대 헤리엇 분양개요 "삼송의 모든 프리미엄을 더 빠르게 누리는 삼송역 현대 헤리엇"- 대지위치 : 경기도 고양시 덕양구 고.. 더보기
성남 산성역 포레스티아 분양정보 공개 대한민국 최고의 번화가 하면 노래로도 유명한 강남을 손꼽을 수 밖에 없다. 이에 서울시는 물론 서울시 인접 지역의 도시개발도 아무래도 강남 접근성을 기준으로 개발이 진행되고 있다. 동서남북 여하막론하고 지역개발이 끊임없이 되고 있으며 이번에 산성역에서도 대규모 단지의 산성역 포레스티아가 8월 분양을 앞두고 있다. 1. 산성역 포레스티아 분양개요 - 사업명 : 신흥 주택재건축정비사업 신축공사- 대지위치 : 경기도 성남시 수정구 신흥동 10, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-8, 89-1, 89-2번지- 대지면적 : 181,292.20㎡- 용도 : 공동주택 및 부대복리시설- 규모 : 지하3층, 지상28층/ 39개동- 건폐율 : 20.23%- 용적률 : 249.58%- 세대수 : 4,089세대.. 더보기
서울 아파트 역대 최고 분양가 Top 10 대한민국에서 부동산이 들썩이기 시작한지도 벌써 몇십년째 한국의 중산층 대부분이 부동산을 기반으로 부를 축적하고 있으며 전체 자산의 7~80%가 부동산으로 형성되어 이를 무너뜨리는것 조차도 결코 쉬운 현실이 아닙니다. 때문에 새로운 정부는 늘 부동산 가격 연착륙을 꾀하지만 결코 시장이 마음대로 움직여 주지는 않습니다. 이럴때 궁금한것이 그렇다면 역대 서울에서 가장 비싼 분양가를 기록한 아파트는 어떤 아파트 들일까? 입니다. 그래서 제가 한번 알아보았습니다. 1. 역대 최고 분양가 10~7위 [10위] 강남구 삼성동 센트럴 IPARK- 분양일자 : 2015년 11월- 평당(3.3㎡) 분양가 : 3,997만원 [9위] 서초구 아크로리버파크 반포 아파트- 분양일자 : 2013년 12월- 평당(3.3㎡) 분양가 .. 더보기
성남 고등 호반베르디움 분양가 정보 총 정리 전문가들의 올해 부동산 경기 예측이 모두 빗나감에 따라 다시금 불타오르기 시작한 분양시장의 상황을 새로운 정부가 맞춤형 핀셋정책을 한두달 간격으로 계속적으로 제시를 함에 따라 주요 인기 지역의 분양열기가 인근 수도권으로 이어지고 있다. 그중 꾸준한 인기를 유지하고 있는 성남 지역에 중견 건설브랜드인 호반베리디움 대단지가 분양을 앞두고 있다. 1. 성남 고등 호반베르디움 분양개요 - 사업명 : 성남고등지구 S-2BL 공동주택 신축공사 - 위치 : 경기도 성남시 성남고등지구 S-2BL - 건축규모 : 지하3층, 지상 14층 - 대지면적 : 50,835.00㎡ - 연면적 : 149,040.0151㎡ - 건축면적 : 10,713.2694㎡ - 용적율 : 169.19% - 건폐율 : 21.07% - 세대수 : 8.. 더보기
남양주 두산 알프하임 분양정보 정리 몇년적부터 북유럽 이라는 명칭을 모든 단어에 앞에 수식어 처럼 붙여서 유행이 일더니 이제는 휘게 라는 고유 단어까지 가져와 우리나라 사회에 안착하려는 운동이 일고 있다. 이러한 현상은 자연스럽게 트렌드에 예민한 부동산 건설 시장에도 영향을 끼쳐 새로운 분양 아파트에도 북유럽 휘게를 전면에 내세운 아파트가 등장했다. 바로 남양주의 백봉산을 끼고 있는 초 숲세권의 북유럽 휘게 스타일 두산 알프하임 1. 두산 알프하임 분양개요 두산 알프하임 : 소박하게, 따뜻하게, 즐겁게 가까운 사람들과 함께 시간을 보내고, 경험을 나누며 일상의 작은 행복을 추구하는 북유럽 사람들의 삶의 방식, 휘게라이프- 대지위치 : 남양주시 호평동 산 37-19번지 일원- 대지면적 : 153,302.00㎡- 연면적 : 443,049,38.. 더보기
가재울 5구역의 래미안 DMC 루센티아 분양정보 공개 서울시내에서만 수를 세어보아도 손가락이 부족할만한 재건축 사업이 수없이 진행되고있는데 그중 벌써부터 빛을 보는 곳도 아직은 그 빛을 뿜어내지도 못한 지역이 수두룩하다. 그 수많은 재건축 사업중에서 이제 막 빛을 내기 시작하여 상승곡선을 그려갈것으로 기대되는 가재울 5구역에 대한민국 건설사 탑 브랜드 삼성 래미안이 들어선다. 불확실한 부동산 시장이 펼쳐지고 있는 만큼 많은 정보를 바탕으로 연구하시길 바란다. 1. 래미안 DMC 루센티아 분양개요 - 위치 : 서울특별시 서대문구 거북골로 10길 19일대 - 세대정보 : 총 997 세대 (일반분양 513 세대) - 규모 : 총 11개동 (지하 4층 ~ 최고 25 층) - 일반분양 주택형(전용면적) : 59㎡ (55세대) 84㎡ (433세대) 114㎡ (20세대.. 더보기
신반포센트럴자이 일반분양 공략 새로운 정부가 들어서고 초단기 부동산 정책으로 투기수요를 잠재우는듯 하였으나 초단기 정책은 초단기 효과를 일으키는듯 다시금 부동산 시장이 살아나고 있습니다. 연초에만 해도 금년도 부터는 본격적인 부동산 시장가격이 조정으로 인한 하락을 예측했는데요 보란듯이 꾸준한 성장세를 보이는 부동산 시장, 이런 와중에 대형 브랜드 아파트가 강남에 새롭게 들어섭니다. 신반포에 들어선 자이의 프리미엄 브랜드를 이어받은 센트럴자이에 대해 알아봅시다. 1. 신반포센트럴자이 분양개요 - 사업명 : 신반포센트럴자이- 위치 : 서울특별시 서초구 잠원 74-2번지일대(신반포 6차아파트 재건축)- 공급규모 : 지하2층 ~ 지상 35층 7개동- 세대수 : 757세대- 일반분양 : 145세대- 구분 : 아파트- 평형 : 59㎡ 84㎡ 9.. 더보기

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