아파트 이사가기전 혹은 이사간 후에도 지속적으로 발생하는 지출중 여러가지가 있겠지만 가장 신경쓰이는것이 바로 관리비겠죠? 우리집은 별로 쓴게 없는데 이상하게 관리비는 매달 오르는듯 하고 다른 가구랑 비교해보고싶은데 다른집은 얼마나 나오는지도 모르겠고, 혹은 이사를 가고싶은데 이사가려는 아파트에서는 과연 관리비가 얼마나 나올지 걱정되시고 궁금하시죠? 오늘 아파트 관리비를 알아보는 방법에 대해 정리해보겠습니다!
1. 아파트 관리비란?
관리비란 말 그대로 부동산을 관리해주는 비용을 말 합니다. 일반적으로 관리비를 결정짓는 요소는 여러가지가 있겠지만 대표적으로 세대수가 많은 아파트 일수록 공통적인 부분에서 나누기 때문에 관리비가 꽤 절감됩니다. 하지만 세대수가 아파트에 비해 극히 적은 빌라는 왜 관리비가 훨씬 적게 나오냐고 물어보신다면 빌라의 경우 아파트 처럼 경비를 둔다거나 아파트에 기본적으로 있는 청소, 소독, 화재보험 등 기본적인 사항이 불포함 된 경우가 많기에 관리비가 적게 나오는것이죠 즉, 빌라라서 관리비가 싼게 아니고 그만큼 빌라는 기본적인 거주의 복지(?) 부분을 지원하지 않는 경우가 많으니 이 부분 정확히 알고 선택하시기 바랍니다.
[ 관리비의 종류 ]
일반관리비, 청소비, 소독비, 승강기유지비, 장기수선충당금, 오물수거비, 화재보험료, 용역비, 경비용역비, 세대전기료, 공동전기료, 승강기전기, TV수신료, 공동수도료, 동대표운영비, 위탁관리비, 선관위운영비 등이 있습니다.
다만 이부분은 아파트 마다 다를 수 있기에 참고만 해주시기 바랍니다.
[관련포스팅] 2016/08/08 - [세상살이/세상이야기] - 전기요금 폭탄을 대비한 누진세 계산방법
2. 아파트 관리비 조회 방법
아파트아이 [https://www.apti.co.kr]
아직도 많은 분들이 모르는 관리비 및 에너지사용내역 조회가 가능한 "아파트아이"라는 사이트입이다.
- 우선 회원가입이 필수입니다.
-회원가입 후 로그인 한다음 위와 같이 "관리비 조회" 메뉴에 들어 갈 수 있습니다.
- 이렇게 저희집이 전년대비, 동일면적대비, 전월대비 등 비교해서 얼만큼 사용하고 있는지 많이쓰는지 적게쓰는지 자세하게 나옵니다.
- 에너지 조회 메뉴에서는 당월 에너지사용량도 알 수 있네요!
3. 아파트 관리비 절약방법
앞서 설명드린것 처럼 실제로 관리비는 입주자가 조절할 수 있는 부분과 일체 사용하지 않더라도 기본적으로 나가는 공용부분이 있습니다 하지만 공용부분은 둘째 치더라도 생활습관을 조금만 바꾸면 관리비를 훨씬 절감 시킬 수 있으니 어떤 방법들이 있는지 알아보겠습니다.
- 에어컨 필터청소
- 냉장고와 벽의 거리 10cm 이상 적정 거리 유지
- TV밝기, 음량, 시청시간 줄이기
- 외출 또는 미사용 시 개별전기 스위치 멀티탭 끄거나 뽑는 습관
- 형광등은 빼거나 LED 조명으로 바꾸기
- 양변기 물탱크에 모래 또는 패트병, 벽돌을 넣으면 물 절약
- 세탁기를 사용한 빨래는 한번식 몰아서 일주일에 1~2회만
- 외출 시 보일러 끄지 않기(온수 전용)
- 보일러 청소를 통한 보일러 효율높이기
- 수도 꼭지는 냉수방향으로
부모님을 떠나 혼자 살거나 결혼생활을 하면서 점점 기본 수입보다는 아끼는것에 집중하게 되는데요 세금, 관리비 등 기본적으로 나갈수 밖에 없는 것들이 있습니다. 그렇다면 이를 어떻게 효율적으로 지출할지 공부합시다!
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